2021年建设的合肥市区二手房数量呈上升趋势，此部分二手房房源主要贩卖区域在蜀山、瑶海和高新区等主城区，房价方面随之上扬，购房者可以选择关键地段购买房源，较容易增值，也较适宜刚需及改善性需求用户。
目前合肥二手房市场主要流通房源集中在中高档楼盘，户型也以两室及以上为主，合肥二手房市场整体仍处于平稳的发展阶段。如果购房者对户型不是很苛求，可以选择一些稍作改装或弱化的房源以达到节约开支的目的。
如果想了解合肥市场的最新情况，可以向当地中介机构了解，他们通常会有最新的房源动态，以及合适的选房方案。
此外，购房者还需要关注每个区域的政策法规变化，避免受到政策的风险。
