楼面价是指房地产开发项目中用于计算建筑物权益部分出售价格的一种指标。它是由房地产开发商根据项目中所涉及的建筑面积、土地成本、开发成本等因素计算出来的。
在房地产开发中，楼面价通常是以每平方米的价格来计算的。它包括了建筑物的建筑面积、公摊面积和配套设施的面积等。
楼面价的计算方法可以参考以下公式：
楼面价 = （土地成本 建筑成本 其他开发成本）/ 建筑面积
楼面价的高低会直接影响到房地产项目的销售价格，也会对房地产市场的供需关系产生重要影响。高楼面价意味着开发商投入的成本较高，可能使得房屋售价也相应提高；而低楼面价则可能使房屋售价相对较低。
