近年来，中国的城市化进程愈加迅猛，居住环境和城市形态的问题也越来越引发人们关注。针对住宅改造的话题，严伯钧教授提出了一些见解和建议。
他表示，城市化扩张过程中，由于一些历史原因或规划不合理，有不少住宅社区存在基础设施滞后、绿化不足等问题，这对人居环境和健康产生不良影响。因此，推进住宅改造，提高社区基础设施和绿化水平，对于改善人居环境和提升居民幸福指数是非常必要的。
然而，严伯钧也指出了住宅改造过程中存在的问题，比如：工程量大、涉及到多个部门和利益方、资金来源不确定等。他建议，要采用稳步推进的方式，将住宅改造纳入城市化规划、物业管理的范畴，加大政策支持力度，引导市场力量参与进来，推动住宅改造的发展。
